Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bag Klostret 1

Villa · 193 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.149 m², 8 værelser, opført i 1949. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.275 kr/m².4.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 26.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.752.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,68 pct. siden aug. 2003
820k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20031.870.000 kr.I dag · vores estimat3.752.715 kr.Markedet · 19921.036.989 kr.Markedet · 19931.031.971 kr.Markedet · 19941.095.661 kr.Markedet · 1995923.119 kr.Markedet · 19961.058.412 kr.Markedet · 19971.411.988 kr.Markedet · 19981.325.524 kr.Markedet · 1999961.140 kr.Markedet · 20001.334.981 kr.Markedet · 20011.692.996 kr.Markedet · 20021.587.618 kr.Markedet · 20031.564.844 kr.Markedet · 20041.857.818 kr.Markedet · 20051.877.697 kr.Markedet · 20062.537.178 kr.Markedet · 20072.464.610 kr.Markedet · 20082.934.179 kr.Markedet · 20092.539.880 kr.Markedet · 20102.144.423 kr.Markedet · 20112.275.470 kr.Markedet · 20121.439.780 kr.Markedet · 20132.187.269 kr.Markedet · 20142.183.602 kr.Markedet · 20152.205.218 kr.Markedet · 20162.351.898 kr.Markedet · 20172.160.828 kr.Markedet · 20182.287.050 kr.Markedet · 20192.423.115 kr.Markedet · 20202.630.590 kr.Markedet · 20212.810.080 kr.Markedet · 20223.359.744 kr.Markedet · 20232.895.000 kr.Markedet · 20243.028.942 kr.Markedet · 20253.032.030 kr.Markedet · 20263.258.419 kr.Markedet · 20274.101.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.752.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²104 m02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²196 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²362 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²473 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²520 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²47 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²473 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²641 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²641 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Mariendals Alle 23
4200 Slagelse		186 m²487 m08-05-20264.325.000 kr.23.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden