Bag Haver 5, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.716 kr/m².4.172.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 29.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-14,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.295.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,16 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.295.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2023aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2006Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Haver 5, 1. 3400 Hillerød	97 m²	0 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Bag Haver 3, st. tv 3400 Hillerød	91 m²	15 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	32.912 kr./m²
Christianshave 9, 1. th 3400 Hillerød	117 m²	215 m	27-05-2025	4.945.000 kr.	42.265 kr./m²
Hansensvej 18, 2. tv 3400 Hillerød	116 m²	191 m	13-08-2026	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Hansensvej 18, st. tv 3400 Hillerød	125 m²	191 m	19-05-2025	4.895.000 kr.	39.160 kr./m²
Milnersvej 13A 3400 Hillerød	117 m²	349 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²
Frederiksgade 4, 1. th 3400 Hillerød	125 m²	228 m	22-06-2025	4.095.000 kr.	32.760 kr./m²
Christianshave 1, 2. tv 3400 Hillerød	115 m²	237 m	11-12-2023	4.450.000 kr.	38.696 kr./m²
Christianshave 11, 2. tv 3400 Hillerød	114 m²	249 m	06-05-2025	4.995.000 kr.	43.816 kr./m²
Milnersvej 6C 3400 Hillerød	114 m²	279 m	31-08-2025	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu