Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bæverdalen 24, Ny Hammersholt

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
970 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 148 m².5.021.492 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.768.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,26 pct. siden sep. 2006
725k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20064.760.000 kr.30. sep. 20192.205.000 kr.I dag · vores estimat4.768.632 kr.Markedet · 1992725.348 kr.Markedet · 1993894.956 kr.Markedet · 1994888.592 kr.Markedet · 19951.080.104 kr.Markedet · 19961.024.900 kr.Markedet · 19971.185.924 kr.Markedet · 19981.342.064 kr.Markedet · 19991.644.428 kr.Markedet · 20001.610.240 kr.Markedet · 20011.866.428 kr.Markedet · 20022.022.716 kr.Markedet · 20031.791.836 kr.Markedet · 20041.963.664 kr.Markedet · 20052.488.028 kr.Markedet · 20063.437.152 kr.Markedet · 20073.336.660 kr.Markedet · 20082.824.284 kr.Markedet · 20092.537.164 kr.Markedet · 20102.458.132 kr.Markedet · 20112.590.000 kr.Markedet · 20122.300.808 kr.Markedet · 20132.422.760 kr.Markedet · 20142.216.004 kr.Markedet · 20152.412.844 kr.Markedet · 20162.928.920 kr.Markedet · 20173.105.336 kr.Markedet · 20183.251.264 kr.Markedet · 20193.081.508 kr.Markedet · 20203.755.204 kr.Markedet · 20214.066.300 kr.Markedet · 20224.543.896 kr.Markedet · 20234.419.872 kr.Markedet · 20244.128.164 kr.Markedet · 20254.906.792 kr.Markedet · 20265.113.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
4.760.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.768.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte2.205.000 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg4.760.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæverdalen 28, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		265 m²37 m11-05-20267.200.000 kr.27.170 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		146 m²293 m16-05-20245.765.000 kr.39.486 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		156 m²230 m15-12-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		140 m²324 m23-03-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		130 m²360 m18-01-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt
3400 Hillerød		165 m²711 m10-12-20234.125.000 kr.25.000 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		170 m²462 m01-02-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt
3400 Hillerød		143 m²1,4 km10-07-20244.345.000 kr.30.385 kr./m²
Egholmen 15
3400 Hillerød		148 m²1,7 km20-08-20245.575.000 kr.37.669 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		170 m²580 m09-08-20257.200.000 kr.42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden