Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bækparken 23

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.497 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.419 kr/m².3.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækparken gns: 24.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.824.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,52 pct. siden jun. 2002
150k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20021.750.000 kr.I dag · vores estimat3.824.176 kr.Markedet · 19921.184.688 kr.Markedet · 1993563.184 kr.Markedet · 1994738.144 kr.Markedet · 1995866.592 kr.Markedet · 19961.073.808 kr.Markedet · 1997969.984 kr.Markedet · 19981.403.424 kr.Markedet · 19991.390.464 kr.Markedet · 20001.754.064 kr.Markedet · 20011.467.936 kr.Markedet · 20021.625.760 kr.Markedet · 20031.542.672 kr.Markedet · 20041.824.336 kr.Markedet · 20052.095.200 kr.Markedet · 20063.312.000 kr.Markedet · 20074.010.688 kr.Markedet · 20082.648.304 kr.Markedet · 20091.596.960 kr.Markedet · 20102.358.000 kr.Markedet · 20112.444.976 kr.Markedet · 20121.983.888 kr.Markedet · 20132.662.704 kr.Markedet · 20142.107.296 kr.Markedet · 20151.999.584 kr.Markedet · 20162.175.696 kr.Markedet · 20171.461.168 kr.Markedet · 20182.429.280 kr.Markedet · 20192.865.456 kr.Markedet · 20202.432.016 kr.Markedet · 20213.412.224 kr.Markedet · 20221.676.160 kr.Markedet · 20232.742.624 kr.Markedet · 20243.797.424 kr.Markedet · 20253.886.992 kr.Markedet · 20263.899.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.824.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækparken 11
4622 Havdrup		121 m²99 m10-06-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Bækparken 24
4622 Havdrup		171 m²69 m26-05-20254.120.000 kr.24.094 kr./m²
Bækparken 22
4622 Havdrup		112 m²94 m02-04-20243.285.000 kr.29.330 kr./m²
Bistrupvang 25
4622 Havdrup		145 m²302 m23-02-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Bryggerivej 7A
4622 Havdrup		145 m²436 m10-06-20244.980.000 kr.34.345 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²347 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Thujavangen 5
4622 Havdrup		145 m²536 m19-06-20253.175.000 kr.21.897 kr./m²
Bistrupvang 8
4622 Havdrup		139 m²331 m02-01-20243.300.000 kr.23.741 kr./m²
Kratvænget 11
4622 Havdrup		139 m²354 m27-04-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²197 m15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden