Bækkevej 25, Benløse

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 146 m².2.946.426 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.106.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,50 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte2.195.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	72 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	61 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	393 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	415 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	221 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	348 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	493 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	443 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	461 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	279 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu