Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Bækkeskov Stræde 30, Bækkeskov

Villa · 105 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.134 m², 3 værelser, opført i 1868. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.997 kr/m².1.776.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden feb. 2025
152k962k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.050.665 kr.Markedet · 1992325.080 kr.Markedet · 1993353.745 kr.Markedet · 1994501.270 kr.Markedet · 1995369.600 kr.Markedet · 1996399.105 kr.Markedet · 1997508.725 kr.Markedet · 1998464.835 kr.Markedet · 1999687.540 kr.Markedet · 2000771.540 kr.Markedet · 2001882.420 kr.Markedet · 2002724.815 kr.Markedet · 2003686.805 kr.Markedet · 2004617.820 kr.Markedet · 2005749.070 kr.Markedet · 20061.221.465 kr.Markedet · 20071.005.060 kr.Markedet · 2008552.825 kr.Markedet · 2009371.700 kr.Markedet · 20101.026.165 kr.Markedet · 2011902.160 kr.Markedet · 2012646.485 kr.Markedet · 2013694.995 kr.Markedet · 2014313.215 kr.Markedet · 2015479.535 kr.Markedet · 2016962.535 kr.Markedet · 2017933.345 kr.Markedet · 20181.470.000 kr.Markedet · 2019974.190 kr.Markedet · 2020985.110 kr.Markedet · 20211.148.385 kr.Markedet · 20221.569.015 kr.Markedet · 20231.031.205 kr.Markedet · 20241.218.630 kr.Markedet · 20251.002.645 kr.Markedet · 20261.269.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskov Stræde 8B, Engelstrup
4733 Tappernøje		170 m²3,4 km30-12-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte
4733 Tappernøje		141 m²478 m16-06-20253.250.000 kr.23.050 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje
4733 Tappernøje		102 m²3,2 km10-07-20251.375.000 kr.13.480 kr./m²
Hovedvejen 5
4733 Tappernøje		110 m²3,0 km28-05-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje
4733 Tappernøje		100 m²3,1 km22-05-20252.895.000 kr.28.950 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje
4733 Tappernøje		107 m²3,3 km22-10-2024970.000 kr.9.065 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 74, Brøderup
4733 Tappernøje		113 m²3,1 km17-01-20241.150.000 kr.10.177 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²3,4 km12-10-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup
4733 Tappernøje		102 m²3,7 km24-03-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²3,4 km01-08-20241.125.000 kr.10.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden