Bækkebrovej 6A

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.469 kr/m².2.497.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkebrovej gns: 25.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.455.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,52 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.224.549 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.224.549 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkebrovej 8 3220 Tisvildeleje	81 m²	29 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Tibirkebro 2A 3220 Tisvildeleje	112 m²	127 m	28-07-2024	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Fogedgårdsvej 20 3220 Tisvildeleje	105 m²	1,0 km	27-04-2026	1.930.000 kr.	18.381 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	997 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1 3220 Tisvildeleje	120 m²	137 m	29-10-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Indelukket 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	1,3 km	09-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	1,4 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Fogedgårdsvej 12 3220 Tisvildeleje	113 m²	1,0 km	27-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Fogedgårdsvej 9 3220 Tisvildeleje	113 m²	1,0 km	13-11-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	1,1 km	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu