Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bækholmen 8, Dråby

Fritidshus · 67 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 67 m².1.669.707 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,21 pct. siden nov. 2016
184k564k945k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20161.225.000 kr.I dag · vores estimat1.705.370 kr.Markedet · 1992196.310 kr.Markedet · 1993229.810 kr.Markedet · 1994312.220 kr.Markedet · 1995313.627 kr.Markedet · 1996212.457 kr.Markedet · 1997361.800 kr.Markedet · 1998424.914 kr.Markedet · 1999442.334 kr.Markedet · 2000405.886 kr.Markedet · 2001526.151 kr.Markedet · 2002546.720 kr.Markedet · 2003431.212 kr.Markedet · 2004700.284 kr.Markedet · 2005705.577 kr.Markedet · 2006866.377 kr.Markedet · 20071.323.987 kr.Markedet · 2008941.082 kr.Markedet · 20091.023.492 kr.Markedet · 2010907.046 kr.Markedet · 2011957.162 kr.Markedet · 2012786.714 kr.Markedet · 2013813.581 kr.Markedet · 2014804.000 kr.Markedet · 2015876.762 kr.Markedet · 2016821.085 kr.Markedet · 2017706.448 kr.Markedet · 2018929.625 kr.Markedet · 20191.149.318 kr.Markedet · 20201.164.326 kr.Markedet · 20211.336.717 kr.Markedet · 20221.491.286 kr.Markedet · 20231.462.945 kr.Markedet · 20241.446.597 kr.Markedet · 20251.499.728 kr.Markedet · 20261.633.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2016 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækholmen 33, Dråby
8400 Ebeltoft		83 m²96 m29-03-20251.970.000 kr.23.735 kr./m²
Adilsvej 26A, Dråby
8400 Ebeltoft		63 m²279 m12-03-20251.570.000 kr.24.921 kr./m²
Adilsvej 7, Dråby
8400 Ebeltoft		64 m²415 m11-08-20251.750.000 kr.27.344 kr./m²
Ved Holmen 9, Dråby
8400 Ebeltoft		64 m²479 m27-01-20251.270.000 kr.19.844 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark
8400 Ebeltoft		67 m²940 m01-09-20261.636.500 kr.24.425 kr./m²
Ildervej 3, Egsmark
8400 Ebeltoft		71 m²554 m04-11-20251.550.000 kr.21.831 kr./m²
Adilsvej 11, Dråby
8400 Ebeltoft		73 m²375 m26-04-20242.230.000 kr.30.548 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		75 m²259 m08-07-20261.825.000 kr.24.333 kr./m²
Dådyrvej 15, Egsmark
8400 Ebeltoft		72 m²679 m21-03-20242.051.000 kr.28.486 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby
8400 Ebeltoft		62 m²694 m28-07-20262.295.000 kr.37.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden