Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bækhøjen 5, Dråby

Villa · 164 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 164 m².2.645.648 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.658.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,49 pct. siden jun. 2003
258k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2003325.900 kr.I dag · vores estimat3.658.183 kr.Markedet · 1992676.008 kr.Markedet · 1993801.796 kr.Markedet · 1994771.784 kr.Markedet · 1995856.080 kr.Markedet · 1996973.668 kr.Markedet · 1997855.096 kr.Markedet · 1998872.972 kr.Markedet · 1999998.596 kr.Markedet · 2000933.980 kr.Markedet · 2001690.276 kr.Markedet · 20021.357.592 kr.Markedet · 20031.003.516 kr.Markedet · 20041.269.360 kr.Markedet · 20051.440.576 kr.Markedet · 20062.236.304 kr.Markedet · 20072.054.592 kr.Markedet · 20081.937.988 kr.Markedet · 20092.602.352 kr.Markedet · 20102.407.356 kr.Markedet · 20111.556.196 kr.Markedet · 20121.566.036 kr.Markedet · 20131.442.216 kr.Markedet · 20141.537.500 kr.Markedet · 20151.809.084 kr.Markedet · 20161.890.264 kr.Markedet · 20171.979.316 kr.Markedet · 20181.892.232 kr.Markedet · 20191.497.156 kr.Markedet · 20202.071.320 kr.Markedet · 20212.050.000 kr.Markedet · 20222.351.268 kr.Markedet · 20232.665.000 kr.Markedet · 20242.523.140 kr.Markedet · 20253.008.088 kr.Markedet · 20262.739.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2003 · Alm. Salg
325.900 kr.
I dag · vores estimat
3.658.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004325.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækhøjen 6, Dråby
8400 Ebeltoft		266 m²81 m15-06-20254.100.000 kr.15.414 kr./m²
Lunavej 3, Dråby
8400 Ebeltoft		165 m²473 m21-08-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark
8400 Ebeltoft		163 m²565 m20-04-20262.650.000 kr.16.258 kr./m²
Egsmark Høje 38
8400 Ebeltoft		162 m²638 m08-05-20264.995.000 kr.30.833 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²624 m30-01-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark
8400 Ebeltoft		157 m²509 m18-09-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Strandgårdshøj 41
8400 Ebeltoft		162 m²886 m30-07-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		154 m²519 m03-04-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Holmensvej 45
8400 Ebeltoft		166 m²911 m19-08-20263.175.000 kr.19.127 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		154 m²522 m08-10-20254.775.000 kr.31.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden