Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Båstrupvej 236

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.460 kr/m².4.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBåstrupvej gns: 28.160 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.462.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden apr. 2021
325k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20214.200.000 kr.31. maj 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat4.462.643 kr.Markedet · 1992803.216 kr.Markedet · 1993778.056 kr.Markedet · 1994824.296 kr.Markedet · 1995787.848 kr.Markedet · 1996782.272 kr.Markedet · 19971.304.920 kr.Markedet · 19981.348.304 kr.Markedet · 19991.507.424 kr.Markedet · 20001.773.168 kr.Markedet · 20012.144.992 kr.Markedet · 20021.740.664 kr.Markedet · 20031.243.856 kr.Markedet · 20041.683.000 kr.Markedet · 20052.219.248 kr.Markedet · 20062.773.448 kr.Markedet · 20072.728.976 kr.Markedet · 20083.009.816 kr.Markedet · 20091.430.312 kr.Markedet · 20101.992.400 kr.Markedet · 20111.874.488 kr.Markedet · 20122.972.008 kr.Markedet · 20132.005.184 kr.Markedet · 20142.533.136 kr.Markedet · 20152.260.456 kr.Markedet · 20162.673.624 kr.Markedet · 20172.876.944 kr.Markedet · 20183.353.488 kr.Markedet · 20193.068.432 kr.Markedet · 20202.994.992 kr.Markedet · 20213.959.776 kr.Markedet · 20224.420.000 kr.Markedet · 20234.110.600 kr.Markedet · 20243.907.416 kr.Markedet · 20254.065.720 kr.Markedet · 20264.601.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.462.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • apr.Solgt, tinglyst skøde4.200.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Båstrupvej 202
3480 Fredensborg		135 m²44 m03-05-20264.675.000 kr.34.630 kr./m²
Båstrupvej 158
3480 Fredensborg		135 m²135 m15-09-20265.495.000 kr.40.704 kr./m²
Båstrupvej 210
3480 Fredensborg		140 m²39 m06-12-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Båstrupvej 244
3480 Fredensborg		146 m²60 m15-06-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Båstrupvej 124
3480 Fredensborg		152 m²214 m19-06-20243.395.000 kr.22.336 kr./m²
Båstrupvej 208
3480 Fredensborg		156 m²29 m16-10-20244.600.000 kr.29.487 kr./m²
Båstrupvej 222
3480 Fredensborg		161 m²128 m20-01-20255.400.000 kr.33.540 kr./m²
Båstrupvej 120
3480 Fredensborg		163 m²169 m19-01-20244.650.000 kr.28.528 kr./m²
Båstrupvej 224
3480 Fredensborg		165 m²118 m25-06-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Båstrupvej 212
3480 Fredensborg		175 m²71 m08-06-20244.950.000 kr.28.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden