Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Båstrupvej 214

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.460 kr/m².4.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBåstrupvej gns: 28.160 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.603.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,62 pct. siden sep. 2018
351k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat4.603.838 kr.Markedet · 1992868.182 kr.Markedet · 1993840.987 kr.Markedet · 1994890.967 kr.Markedet · 1995851.571 kr.Markedet · 1996845.544 kr.Markedet · 19971.410.465 kr.Markedet · 19981.457.358 kr.Markedet · 19991.629.348 kr.Markedet · 20001.916.586 kr.Markedet · 20012.318.484 kr.Markedet · 20021.881.453 kr.Markedet · 20031.344.462 kr.Markedet · 20041.819.125 kr.Markedet · 20052.398.746 kr.Markedet · 20062.997.771 kr.Markedet · 20072.949.702 kr.Markedet · 20083.253.257 kr.Markedet · 20091.545.999 kr.Markedet · 20102.153.550 kr.Markedet · 20112.026.101 kr.Markedet · 20123.212.391 kr.Markedet · 20132.167.368 kr.Markedet · 20142.738.022 kr.Markedet · 20152.443.287 kr.Markedet · 20162.889.873 kr.Markedet · 20173.109.638 kr.Markedet · 20183.624.726 kr.Markedet · 20193.316.614 kr.Markedet · 20203.237.234 kr.Markedet · 20214.280.052 kr.Markedet · 20224.777.500 kr.Markedet · 20234.443.075 kr.Markedet · 20244.223.457 kr.Markedet · 20254.423.671 kr.Markedet · 20264.973.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.603.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, tinglyst skøde2.250.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Båstrupvej 244
3480 Fredensborg		146 m²141 m15-06-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Båstrupvej 124
3480 Fredensborg		152 m²142 m19-06-20243.395.000 kr.22.336 kr./m²
Båstrupvej 210
3480 Fredensborg		140 m²43 m06-12-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Båstrupvej 208
3480 Fredensborg		156 m²68 m16-10-20244.600.000 kr.29.487 kr./m²
Båstrupvej 158
3480 Fredensborg		135 m²89 m15-09-20265.495.000 kr.40.704 kr./m²
Båstrupvej 202
3480 Fredensborg		135 m²95 m03-05-20264.675.000 kr.34.630 kr./m²
Båstrupvej 222
3480 Fredensborg		161 m²57 m20-01-20255.400.000 kr.33.540 kr./m²
Båstrupvej 120
3480 Fredensborg		163 m²109 m19-01-20244.650.000 kr.28.528 kr./m²
Båstrupvej 224
3480 Fredensborg		165 m²68 m25-06-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Båstrupvej 212
3480 Fredensborg		175 m²16 m08-06-20244.950.000 kr.28.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden