Baagøesgade 24

Villa · 116 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.734 kr/m².2.071.900 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.532.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,81 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2016 · Alm. Salg: 782.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel782.150 kr.
2006jun.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1970Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turbinevej 14 4800 Nykøbing F	115 m²	250 m	24-06-2025	1.555.000 kr.	13.522 kr./m²
Nørre Boulevard 90 4800 Nykøbing F	118 m²	367 m	05-02-2026	1.625.000 kr.	13.771 kr./m²
Nørre Boulevard 81 4800 Nykøbing F	120 m²	340 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Nørre Boulevard 51 4800 Nykøbing F	108 m²	121 m	08-11-2025	2.245.000 kr.	20.787 kr./m²
Kingosgade 1 4800 Nykøbing F	127 m²	162 m	12-04-2026	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Nørre Boulevard 33 4800 Nykøbing F	103 m²	100 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Bellingevej 6 4800 Nykøbing F	115 m²	1,0 km	17-03-2025	3.099.000 kr.	26.948 kr./m²
Vestensborg Alle 63 4800 Nykøbing F	130 m²	188 m	26-07-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Rosenvej 8, Sundby 4800 Nykøbing F	116 m²	1,3 km	26-12-2023	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Pomonagade 12 4800 Nykøbing F	115 m²	1,2 km	22-08-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu