B. Berthelsensvej 3

Villa · 235 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 989 m², 9 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.019 kr/m².3.562.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetB. gns: 19.853 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.127 kr/m²+23,10 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering4.386.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte3.880.000 kr.
2014Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B. Berthelsensvej 14 7080 Børkop	221 m²	189 m	08-07-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
B. Berthelsensvej 28 7080 Børkop	186 m²	320 m	13-11-2024	3.580.000 kr.	19.247 kr./m²
B. Berthelsensvej 36 7080 Børkop	160 m²	263 m	15-05-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
B. Berthelsensvej 24 7080 Børkop	153 m²	298 m	01-01-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
B. Berthelsensvej 34 7080 Børkop	137 m²	286 m	09-02-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Agernhaven 9 7080 Børkop	240 m²	673 m	09-11-2023	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	350 m	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	404 m	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	985 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Olafsvej 9 7080 Børkop	210 m²	527 m	05-05-2024	2.575.000 kr.	12.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu