B. Berthelsensvej 14

Villa · 221 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget garage: 44 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.412 kr/m².3.205.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetB. gns: 19.853 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²+22,30 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.232.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
14. jan. 2027 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.232.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte4.500.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2012jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B. Berthelsensvej 28 7080 Børkop	186 m²	138 m	13-11-2024	3.580.000 kr.	19.247 kr./m²
B. Berthelsensvej 36 7080 Børkop	160 m²	96 m	15-05-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
B. Berthelsensvej 24 7080 Børkop	153 m²	110 m	01-01-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
B. Berthelsensvej 34 7080 Børkop	137 m²	115 m	09-02-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	369 m	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²
Mølleparken 26 7080 Børkop	201 m²	336 m	10-11-2025	3.535.000 kr.	17.587 kr./m²
Olafsvej 9 7080 Børkop	210 m²	711 m	05-05-2024	2.575.000 kr.	12.262 kr./m²
Kastanjehaven 13 7080 Børkop	200 m²	591 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	22.000 kr./m²
Kastanjehaven 4 7080 Børkop	200 m²	606 m	13-08-2024	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Overgaden 19 7080 Børkop	214 m²	1,1 km	02-11-2024	1.690.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu