Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Axel Brahesvej 80, Gamby

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.084 kr/m².1.448.274 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.476.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,88 pct. siden mar. 2023
280k726k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023479.543 kr.I dag · vores estimat1.476.417 kr.Markedet · 1992577.514 kr.Markedet · 1993358.550 kr.Markedet · 1994750.612 kr.Markedet · 1995563.172 kr.Markedet · 1996588.590 kr.Markedet · 1997475.984 kr.Markedet · 1998455.394 kr.Markedet · 1999787.390 kr.Markedet · 2000762.256 kr.Markedet · 2001676.346 kr.Markedet · 2002905.818 kr.Markedet · 2003933.792 kr.Markedet · 2004956.796 kr.Markedet · 2005863.644 kr.Markedet · 2006580.496 kr.Markedet · 20071.260.960 kr.Markedet · 20081.108.026 kr.Markedet · 20091.437.750 kr.Markedet · 2010658.738 kr.Markedet · 2011729.596 kr.Markedet · 2012827.434 kr.Markedet · 20131.397.138 kr.Markedet · 2014904.256 kr.Markedet · 2015647.378 kr.Markedet · 2016741.382 kr.Markedet · 20171.028.222 kr.Markedet · 20181.127.622 kr.Markedet · 20191.207.710 kr.Markedet · 20201.414.178 kr.Markedet · 20211.400.262 kr.Markedet · 20221.741.488 kr.Markedet · 20231.695.480 kr.Markedet · 20241.321.594 kr.Markedet · 20251.566.118 kr.Markedet · 20261.532.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
479.543 kr.
I dag · vores estimat
1.476.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, andet479.543 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²31 m22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²91 m01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²190 m30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²187 m17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²1,5 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²2,3 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²1,7 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²1,2 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²2,0 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²224 m30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden