Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Avntoftvej 33, Søgaard

Landejendom · 189 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 42.129 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
42129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.928 kr/m².12.195.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.369.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,26 pct. siden feb. 2018
77k5,6M11,1M16,6M22,1M19921997200120052009201420182022202614. feb. 20181.970.448 kr.I dag · vores estimat6.369.753 kr.Markedet · 19922.559.438 kr.Markedet · 19931.065.771 kr.Markedet · 1995421.848 kr.Markedet · 19962.206.575 kr.Markedet · 1997456.813 kr.Markedet · 19981.574.937 kr.Markedet · 19992.228.121 kr.Markedet · 200077.490 kr.Markedet · 2001980.343 kr.Markedet · 20021.498.770 kr.Markedet · 20032.570.211 kr.Markedet · 20048.974.854 kr.Markedet · 20051.429.785 kr.Markedet · 20065.406.534 kr.Markedet · 20071.982.421 kr.Markedet · 20086.792.282 kr.Markedet · 20092.010.960 kr.Markedet · 20102.341.899 kr.Markedet · 20123.175.011 kr.Markedet · 20131.460.403 kr.Markedet · 20142.426.760 kr.Markedet · 201519.165.356 kr.Markedet · 20164.436.964 kr.Markedet · 20172.592.702 kr.Markedet · 20185.822.334 kr.Markedet · 20193.965.976 kr.Markedet · 20207.040.439 kr.Markedet · 20213.387.447 kr.Markedet · 20224.754.484 kr.Markedet · 20234.461.156 kr.Markedet · 20244.849.551 kr.Markedet · 20255.379.696 kr.Markedet · 202610.488.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.970.448 kr.
I dag · vores estimat
6.369.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.970.448 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²6,6 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²4,2 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²6,9 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²7,5 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²7,3 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²9,4 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²11,5 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²8,6 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²9,9 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²11,8 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden