Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Avnskødtvej 3, Brønden

Landejendom · 184 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 33.574 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
33574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.928 kr/m².3.094.962 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.807.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,91 pct. siden okt. 2012
134k13,1M26,0M39,0M51,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20122.175.000 kr.I dag · vores estimat1.807.250 kr.Markedet · 19922.056.384 kr.Markedet · 19931.140.064 kr.Markedet · 1994396.152 kr.Markedet · 1995856.336 kr.Markedet · 19961.436.120 kr.Markedet · 1997701.224 kr.Markedet · 1998649.336 kr.Markedet · 19994.394.288 kr.Markedet · 2000843.088 kr.Markedet · 2001133.584 kr.Markedet · 20021.268.312 kr.Markedet · 20033.054.216 kr.Markedet · 20041.374.296 kr.Markedet · 20051.910.472 kr.Markedet · 20062.756.136 kr.Markedet · 20076.347.080 kr.Markedet · 20082.625.496 kr.Markedet · 20091.955.000 kr.Markedet · 20101.862.816 kr.Markedet · 20111.729.968 kr.Markedet · 20121.931.080 kr.Markedet · 20133.200.496 kr.Markedet · 20141.186.800 kr.Markedet · 20152.794.224 kr.Markedet · 2016387.688 kr.Markedet · 20172.277.920 kr.Markedet · 20181.267.760 kr.Markedet · 20195.998.400 kr.Markedet · 20204.877.840 kr.Markedet · 20212.711.976 kr.Markedet · 202251.943.200 kr.Markedet · 20234.149.568 kr.Markedet · 20242.654.936 kr.Markedet · 202515.101.984 kr.Markedet · 20262.873.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²2,5 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²3,5 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²3,1 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²4,8 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²5,5 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²5,1 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²9,1 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²6,0 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²9,8 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²10,8 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden