Avnøvej 11

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.411 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.917 kr/m².6.135.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.822.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,79 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.822.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 426, Køng 4750 Lundby	192 m²	2,5 km	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Togårdsvej 18 4750 Lundby	214 m²	2,7 km	03-02-2025	1.400.000 kr.	6.542 kr./m²
Næstvedvej 371, Køng 4750 Lundby	150 m²	1,9 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	152.667 kr./m²
Køng Møllevej 34 4750 Lundby	218 m²	3,7 km	28-06-2026	1.875.000 kr.	8.601 kr./m²
Højbro 1, Køng 4750 Lundby	240 m²	3,0 km	24-06-2025	1.640.000 kr.	6.833 kr./m²
Næstvedvej 341, Køng 4750 Lundby	108 m²	1,1 km	25-03-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Køng Møllevej 18 4750 Lundby	229 m²	3,8 km	09-09-2025	2.495.000 kr.	10.895 kr./m²
Potentilvej 4 4750 Lundby	189 m²	4,6 km	08-12-2024	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Gadeskovvej 20 4750 Lundby	269 m²	2,6 km	25-02-2024	1.995.000 kr.	7.416 kr./m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	4,2 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu