Avnbølvej 8, Ullerup

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 115 m².1.250.740 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.373.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 9, Ullerup 6400 Sønderborg	121 m²	146 m	07-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl 6400 Sønderborg	130 m²	1,3 km	22-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup 6400 Sønderborg	150 m²	187 m	22-04-2025	1.205.000 kr.	8.033 kr./m²
Povlstoft 15, Blans 6400 Sønderborg	118 m²	2,5 km	11-02-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl 6400 Sønderborg	98 m²	1,5 km	24-11-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl 6400 Sønderborg	135 m²	1,4 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans 6400 Sønderborg	118 m²	2,8 km	17-08-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Povlstoft 60, Blans 6400 Sønderborg	120 m²	2,7 km	14-10-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	2,8 km	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup 6400 Sønderborg	156 m²	254 m	03-12-2024	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu