Avlumvej 19, Ørre

Landejendom · 249 m² · bygget 1820

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 126.568 m², 4 værelser, opført i 1820, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 126568 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.382 kr/m².6.679.800 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)126568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.785.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,74 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.785.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.999.000 kr.
1996Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermosevej 40, Ørre 7400 Herning	222 m²	628 m	20-01-2025	16.950.000 kr.	76.351 kr./m²
Ørre Byvej 111 7400 Herning	133 m²	1,1 km	10-06-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Nybro Møllevej 7, Ørre 7400 Herning	155 m²	2,4 km	06-12-2023	11.100.000 kr.	71.613 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	5,4 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	5,8 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding 7400 Herning	139 m²	3,2 km	21-12-2023	1.635.000 kr.	11.763 kr./m²
Sofiedalvej 25, Sinding 7400 Herning	149 m²	4,5 km	24-10-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	7,4 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	10,7 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	11,7 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu