Avlsbrugervej 18

Villa · 84 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.794 kr/m².1.603.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvlsbrugervej gns: 12.239 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-24,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.650.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlsbrugervej 12 7000 Fredericia	123 m²	44 m	04-02-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Skansevej 29 7000 Fredericia	84 m²	602 m	06-10-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Grethevej 30 7000 Fredericia	87 m²	411 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	17.644 kr./m²
Grethevej 30 7000 Fredericia	87 m²	411 m	20-06-2024	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Annavej 30 7000 Fredericia	85 m²	721 m	20-06-2025	1.695.000 kr.	19.941 kr./m²
Treldevej 118 7000 Fredericia	88 m²	659 m	20-03-2026	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Nymarksvej 102 7000 Fredericia	86 m²	1,0 km	15-07-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Zartmannsvej 5 7000 Fredericia	87 m²	920 m	27-08-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Johannevej 3 7000 Fredericia	93 m²	514 m	30-06-2025	2.735.000 kr.	29.409 kr./m²
Karensvej 11 7000 Fredericia	95 m²	348 m	21-07-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu