Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Avernakøvej 53

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.820 kr/m².2.531.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvernakøvej gns: 14.966 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.738.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,69 pct. siden feb. 2008
767k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20082.395.000 kr.12. mar. 20081.197.500 kr.I dag · vores estimat2.738.615 kr.Markedet · 1992817.842 kr.Markedet · 1993835.140 kr.Markedet · 1994880.152 kr.Markedet · 1995902.286 kr.Markedet · 1996853.740 kr.Markedet · 19971.060.758 kr.Markedet · 1998996.588 kr.Markedet · 19991.161.012 kr.Markedet · 20001.381.794 kr.Markedet · 20011.614.852 kr.Markedet · 20021.571.514 kr.Markedet · 20031.666.002 kr.Markedet · 20041.809.780 kr.Markedet · 20051.705.248 kr.Markedet · 20062.020.146 kr.Markedet · 20072.394.378 kr.Markedet · 20082.488.680 kr.Markedet · 20092.467.848 kr.Markedet · 20102.567.730 kr.Markedet · 20112.107.938 kr.Markedet · 20122.097.336 kr.Markedet · 20132.341.740 kr.Markedet · 20142.043.582 kr.Markedet · 20152.139.000 kr.Markedet · 20161.854.420 kr.Markedet · 20172.280.360 kr.Markedet · 20182.329.464 kr.Markedet · 20192.640.084 kr.Markedet · 20202.838.918 kr.Markedet · 20212.997.204 kr.Markedet · 20223.061.188 kr.Markedet · 20232.973.768 kr.Markedet · 20243.446.394 kr.Markedet · 20253.515.958 kr.Markedet · 20264.048.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2008 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
12. mar. 2008 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
2.738.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte1.197.500 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avernakøvej 17
5700 Svendborg		184 m²323 m03-11-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Avernakøvej 5D
5700 Svendborg		184 m²360 m26-06-20262.666.000 kr.14.489 kr./m²
Avernakøvej 45
5700 Svendborg		196 m²114 m27-05-20253.195.000 kr.16.301 kr./m²
Avernakøvej 47
5700 Svendborg		216 m²82 m13-03-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Avernakøvej 26
5700 Svendborg		143 m²154 m01-08-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Avernakøvej 12
5700 Svendborg		125 m²253 m09-11-20252.445.000 kr.19.560 kr./m²
Avernakøvej 5B
5700 Svendborg		114 m²405 m02-06-20252.785.000 kr.24.430 kr./m²
Avernakøvej 21
5700 Svendborg		111 m²296 m24-06-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Tværvej 60
5700 Svendborg		184 m²546 m22-06-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Tvedvej 151, Tved
5700 Svendborg		182 m²873 m19-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden