Avernakøvej 43

Villa · 230 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.535 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.014 kr/m².2.810.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvernakøvej gns: 14.966 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-33,00 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.675.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,72 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	53 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	25 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	189 m	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	227 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	78 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Avernakøvej 12 5700 Svendborg	125 m²	132 m	09-11-2025	2.445.000 kr.	19.560 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	258 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Porthusvej 34, st. 5700 Svendborg	208 m²	524 m	17-08-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	995 m	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Håndværkervænget 1, Tved 5700 Svendborg	224 m²	1,6 km	12-05-2025	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu