Australiavænget 15B, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 168 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 168 m².1.938.384 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.067.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
2006Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	113 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	275 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	217 m	07-06-2026	1.720.000 kr.	10.750 kr./m²
Nørre Mølle 29 7700 Thisted	171 m²	531 m	18-12-2024	4.095.000 kr.	23.947 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	640 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	618 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Jyllands Alle 1 7700 Thisted	170 m²	640 m	04-11-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Nørre Mølle 3 7700 Thisted	170 m²	662 m	05-02-2026	2.770.000 kr.	16.294 kr./m²
Elmegade 22 7700 Thisted	170 m²	665 m	13-01-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	400 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu