Australiavænget 13, Tingstrup

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 186 m².2.146.068 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.432.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	295 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	666 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	596 m	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	117 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	175 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	331 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	918 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Jyllands Alle 18 7700 Thisted	180 m²	767 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Elmegade 16 7700 Thisted	178 m²	681 m	12-11-2024	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Jyllands Alle 33 7700 Thisted	190 m²	894 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu