Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurevang 8

Rækkehus · 136 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 303 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.742.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.631 kr/m².11.076.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.692.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,49 pct. siden aug. 2016
889k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20167.995.000 kr.30. nov. 20223.138.900 kr.I dag · vores estimat11.692.026 kr.Markedet · 19921.081.200 kr.Markedet · 19931.053.320 kr.Markedet · 19941.040.264 kr.Markedet · 19951.586.304 kr.Markedet · 19961.406.920 kr.Markedet · 19971.728.832 kr.Markedet · 19982.402.304 kr.Markedet · 19992.684.232 kr.Markedet · 20002.486.080 kr.Markedet · 20012.479.144 kr.Markedet · 20022.204.968 kr.Markedet · 20032.691.712 kr.Markedet · 20042.859.128 kr.Markedet · 20053.716.880 kr.Markedet · 20064.533.288 kr.Markedet · 20075.570.832 kr.Markedet · 20084.288.624 kr.Markedet · 20097.123.816 kr.Markedet · 20105.088.848 kr.Markedet · 20117.273.552 kr.Markedet · 20124.533.288 kr.Markedet · 20134.313.104 kr.Markedet · 20145.107.616 kr.Markedet · 20155.425.992 kr.Markedet · 20166.386.968 kr.Markedet · 20176.446.672 kr.Markedet · 20185.838.480 kr.Markedet · 20197.690.528 kr.Markedet · 20206.682.904 kr.Markedet · 20218.254.112 kr.Markedet · 20228.432.952 kr.Markedet · 202310.199.184 kr.Markedet · 20249.812.264 kr.Markedet · 20258.779.072 kr.Markedet · 20268.412.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.138.900 kr.
I dag · vores estimat
11.692.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte3.138.900 kr.
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²29 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²610 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²616 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²699 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²1,2 km13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²1,2 km06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²1,3 km30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²1,2 km08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²1,2 km29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²1,2 km19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden