Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurevang 3

Rækkehus · 171 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.560 kr/m².14.224.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.257.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,30 pct. siden nov. 2017
1,1M4,6M8,2M11,7M15,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20178.525.000 kr.30. jun. 20188.950.000 kr.I dag · vores estimat14.257.718 kr.Markedet · 19921.359.450 kr.Markedet · 19931.324.395 kr.Markedet · 19941.307.979 kr.Markedet · 19951.994.544 kr.Markedet · 19961.768.995 kr.Markedet · 19972.173.752 kr.Markedet · 19983.020.544 kr.Markedet · 19993.375.027 kr.Markedet · 20003.125.880 kr.Markedet · 20013.117.159 kr.Markedet · 20022.772.423 kr.Markedet · 20033.384.432 kr.Markedet · 20043.594.933 kr.Markedet · 20054.673.430 kr.Markedet · 20065.699.943 kr.Markedet · 20077.004.502 kr.Markedet · 20085.392.314 kr.Markedet · 20098.957.151 kr.Markedet · 20106.398.478 kr.Markedet · 20119.145.422 kr.Markedet · 20125.699.943 kr.Markedet · 20135.423.094 kr.Markedet · 20146.422.076 kr.Markedet · 20156.822.387 kr.Markedet · 20168.030.673 kr.Markedet · 20178.105.742 kr.Markedet · 20187.341.030 kr.Markedet · 20199.669.708 kr.Markedet · 20208.402.769 kr.Markedet · 202110.378.332 kr.Markedet · 202210.603.197 kr.Markedet · 202312.823.974 kr.Markedet · 202412.337.479 kr.Markedet · 202511.038.392 kr.Markedet · 202610.577.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
8.525.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
I dag · vores estimat
14.257.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg8.950.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte8.525.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²23 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²600 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²961 m23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²598 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Hesseltoften 16
2900 Hellerup		170 m²1,3 km11-09-202512.250.000 kr.72.059 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²637 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²569 m27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²
Baunegårdsvej 69B
2900 Hellerup		163 m²1,4 km02-11-202511.650.000 kr.71.472 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²1,1 km27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²1,5 km04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden