Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurehøjvej 22B

Rækkehus · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 320 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.338 kr/m².9.051.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.358.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,42 pct. siden jun. 2013
764k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20136.300.000 kr.I dag · vores estimat10.358.770 kr.Markedet · 1992930.150 kr.Markedet · 1993906.165 kr.Markedet · 1994894.933 kr.Markedet · 19951.364.688 kr.Markedet · 19961.210.365 kr.Markedet · 19971.487.304 kr.Markedet · 19982.066.688 kr.Markedet · 19992.309.229 kr.Markedet · 20002.138.760 kr.Markedet · 20012.132.793 kr.Markedet · 20021.896.921 kr.Markedet · 20032.315.664 kr.Markedet · 20042.459.691 kr.Markedet · 20053.197.610 kr.Markedet · 20063.899.961 kr.Markedet · 20074.792.554 kr.Markedet · 20083.689.478 kr.Markedet · 20096.128.577 kr.Markedet · 20104.377.906 kr.Markedet · 20116.257.394 kr.Markedet · 20123.899.961 kr.Markedet · 20133.710.538 kr.Markedet · 20144.394.052 kr.Markedet · 20154.667.949 kr.Markedet · 20165.494.671 kr.Markedet · 20175.546.034 kr.Markedet · 20185.022.810 kr.Markedet · 20196.616.116 kr.Markedet · 20205.749.263 kr.Markedet · 20217.100.964 kr.Markedet · 20227.254.819 kr.Markedet · 20238.774.298 kr.Markedet · 20248.441.433 kr.Markedet · 20257.552.584 kr.Markedet · 20267.237.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.358.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 12C
2900 Hellerup		117 m²807 m16-11-20257.700.000 kr.65.812 kr./m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²497 m27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²1,0 km24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²1,2 km24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²1,3 km14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²977 m29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²986 m19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²1,2 km28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²1,4 km27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Maglemosevej 33
2900 Hellerup		108 m²1,1 km10-06-202412.995.000 kr.120.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden