Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Atterupvej 4

Villa · 187 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 7.000 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
7000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.374 kr/m².1.783.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.020.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,46 pct. siden apr. 2021
350k3,2M6,1M9,0M11,9M1993199820012004200720102014201720202023202614. apr. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.020.572 kr.Markedet · 1993349.877 kr.Markedet · 1996434.214 kr.Markedet · 199711.886.468 kr.Markedet · 1998928.642 kr.Markedet · 1999692.274 kr.Markedet · 2000721.259 kr.Markedet · 20011.609.509 kr.Markedet · 20021.999.404 kr.Markedet · 20031.458.039 kr.Markedet · 20041.741.718 kr.Markedet · 20051.021.955 kr.Markedet · 20062.052.138 kr.Markedet · 20071.188.572 kr.Markedet · 20082.711.126 kr.Markedet · 20091.477.674 kr.Markedet · 20101.981.078 kr.Markedet · 20111.566.686 kr.Markedet · 20131.051.127 kr.Markedet · 2014671.330 kr.Markedet · 20151.224.663 kr.Markedet · 2016682.176 kr.Markedet · 20171.254.022 kr.Markedet · 20181.193.808 kr.Markedet · 20191.353.880 kr.Markedet · 20202.256.903 kr.Markedet · 20211.650.088 kr.Markedet · 20221.210.638 kr.Markedet · 20231.945.922 kr.Markedet · 20242.217.072 kr.Markedet · 20252.009.689 kr.Markedet · 2026668.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²287 m20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²326 m02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²471 m04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²1,0 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²305 m03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²453 m27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Krogen 9
4190 Munke Bjergby		195 m²2,2 km03-07-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²1,3 km29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²325 m16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Tersløsevej 17
4190 Munke Bjergby		217 m²1,7 km29-10-20233.333.333 kr.15.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden