Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Krogen 9

Villa · 195 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.555 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
3555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.181 kr/m².1.760.083 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.417.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden okt. 2024
365k3,4M6,4M9,4M12,4M1993199820012004200720102014201720202023202631. okt. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.417.899 kr.Markedet · 1993364.845 kr.Markedet · 1996452.790 kr.Markedet · 199712.394.980 kr.Markedet · 1998968.370 kr.Markedet · 1999721.890 kr.Markedet · 2000752.115 kr.Markedet · 20011.678.365 kr.Markedet · 20022.084.940 kr.Markedet · 20031.520.415 kr.Markedet · 20041.816.230 kr.Markedet · 20051.065.675 kr.Markedet · 20062.139.930 kr.Markedet · 20071.239.420 kr.Markedet · 20082.827.110 kr.Markedet · 20091.540.890 kr.Markedet · 20102.065.830 kr.Markedet · 20111.633.710 kr.Markedet · 20131.096.095 kr.Markedet · 2014700.050 kr.Markedet · 20151.277.055 kr.Markedet · 2016711.360 kr.Markedet · 20171.307.670 kr.Markedet · 20181.244.880 kr.Markedet · 20191.411.800 kr.Markedet · 20202.353.455 kr.Markedet · 20211.720.680 kr.Markedet · 20221.262.430 kr.Markedet · 20232.029.170 kr.Markedet · 20242.311.920 kr.Markedet · 20252.095.665 kr.Markedet · 2026697.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tersløsevej 17
4190 Munke Bjergby		217 m²839 m29-10-20233.333.333 kr.15.361 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²1,9 km04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²2,0 km20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Bromme Østermark 18
4190 Munke Bjergby		208 m²2,0 km13-06-20252.317.500 kr.11.142 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²2,2 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²2,0 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²2,0 km03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²2,6 km29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²1,8 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²1,9 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden