Atterupvej 29, Atterup, 4640 Faxe — Landejendom · 237 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 10.000 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².3.530.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.384.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup 4640 Faxe	170 m²	2,0 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Bytoftevej 2A 4640 Faxe	223 m²	5,4 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	29.148 kr./m²
Skuderupvej 7 4640 Faxe	192 m²	6,1 km	11-01-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Vivedevej 2 4640 Faxe	317 m²	5,4 km	02-10-2024	3.350.000 kr.	10.568 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	6,3 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede 4640 Faxe	159 m²	9,3 km	17-08-2024	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold 4640 Faxe	226 m²	12,4 km	14-07-2025	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Egemosevej 9, Lindersvold 4640 Faxe	202 m²	12,3 km	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Lindersvoldvej 7, Lindersvold 4640 Faxe	303 m²	11,8 km	08-12-2025	2.250.000 kr.	7.426 kr./m²
Skovholmvej 19, Leestrup 4640 Faxe	130 m²	10,9 km	02-07-2024	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu