Egemosevej 10, Lindersvold

Landejendom · 226 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 62.300 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 62300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².3.338.888 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.714.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,26 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
1982Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 9, Lindersvold 4640 Faxe	202 m²	122 m	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Lindersvoldvej 7, Lindersvold 4640 Faxe	303 m²	652 m	08-12-2025	2.250.000 kr.	7.426 kr./m²
Skovholmvej 19, Leestrup 4640 Faxe	130 m²	2,3 km	02-07-2024	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede 4640 Faxe	159 m²	3,5 km	17-08-2024	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Bytoftevej 2A 4640 Faxe	223 m²	7,0 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	29.148 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	6,2 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Skuderupvej 7 4640 Faxe	192 m²	12,3 km	11-01-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Vivedevej 2 4640 Faxe	317 m²	10,4 km	02-10-2024	3.350.000 kr.	10.568 kr./m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup 4640 Faxe	170 m²	14,1 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu