Attemosevej 43, Søllerød

Villa · 200 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.906 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1939. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 200 m².12.771.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.673.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,84 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 4.560.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.673.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
2003majSolgt, alm. frit salg4.560.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1939Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	430 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte	208 m²	443 m	19-01-2026	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	42 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	463 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	404 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	61 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	511 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød 2840 Holte	199 m²	199 m	21-03-2024	15.500.000 kr.	77.889 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	175 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	358 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu