Attemosevej 38, Søllerød

Villa · 208 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.371 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.807.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 208 m².13.281.840 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Vores vurdering13.335.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 14.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.335.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte14.000.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte	208 m²	440 m	19-01-2026	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	380 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	186 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	96 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	402 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	353 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	445 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød 2840 Holte	199 m²	202 m	21-03-2024	15.500.000 kr.	77.889 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	562 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	220 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu