Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Attemosevej 35, Søllerød

Villa · 192 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.139 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 192 m².12.260.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.266.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,16 pct. siden maj 2010
1,3M4,4M7,5M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202410. maj 20105.950.000 kr.I dag · vores estimat12.266.775 kr.Markedet · 19921.381.056 kr.Markedet · 19931.502.784 kr.Markedet · 19941.573.824 kr.Markedet · 19951.948.608 kr.Markedet · 19961.926.720 kr.Markedet · 19971.951.104 kr.Markedet · 19982.611.008 kr.Markedet · 19992.687.616 kr.Markedet · 20002.692.608 kr.Markedet · 20013.149.376 kr.Markedet · 20023.168.000 kr.Markedet · 20033.260.352 kr.Markedet · 20043.637.440 kr.Markedet · 20053.920.640 kr.Markedet · 20065.749.056 kr.Markedet · 20075.620.224 kr.Markedet · 20084.849.536 kr.Markedet · 20094.965.504 kr.Markedet · 20105.667.840 kr.Markedet · 20116.199.872 kr.Markedet · 20123.879.552 kr.Markedet · 20134.678.464 kr.Markedet · 20145.515.968 kr.Markedet · 20155.666.688 kr.Markedet · 20165.516.352 kr.Markedet · 20175.777.280 kr.Markedet · 20185.415.360 kr.Markedet · 20196.556.416 kr.Markedet · 20206.753.024 kr.Markedet · 20218.803.968 kr.Markedet · 202210.689.024 kr.Markedet · 20238.998.656 kr.Markedet · 20248.665.344 kr.Markedet · 20259.550.272 kr.Markedet · 202611.051.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2010 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
12.266.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²341 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²51 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²511 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød
2840 Holte		171 m²374 m25-08-202511.100.000 kr.64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²315 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²129 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød
2840 Holte		136 m²422 m08-09-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²273 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²118 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²264 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden