Attemosevej 20B, Søllerød

Villa · 219 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.637 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 219 m².13.984.245 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering13.223.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,08 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg: 17.650.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 17.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.223.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte17.650.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg17.650.000 kr.
2011majEjerskifte
2009jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1952Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	156 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte	208 m²	663 m	19-01-2026	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	344 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	173 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	130 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	261 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	216 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	98 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	381 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	303 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu