Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Asylvej 3, 1. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
329 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.845 kr/m².2.486.460 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsylvej gns: 16.055 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.292.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,40 pct. siden dec. 2019
92k1,7M3,4M5,0M6,6M19931997200120052009201320172021202514. dec. 2019795.000 kr.I dag · vores estimat2.292.818 kr.Markedet · 199392.114 kr.Markedet · 1994457.963 kr.Markedet · 1995364.585 kr.Markedet · 1996580.176 kr.Markedet · 1997528.984 kr.Markedet · 1998603.481 kr.Markedet · 19992.402.548 kr.Markedet · 2000665.891 kr.Markedet · 2001757.057 kr.Markedet · 20021.149.055 kr.Markedet · 2003934.965 kr.Markedet · 2004985.130 kr.Markedet · 2005676.003 kr.Markedet · 20061.019.021 kr.Markedet · 20071.040.509 kr.Markedet · 20081.566.965 kr.Markedet · 20094.133.122 kr.Markedet · 20101.252.387 kr.Markedet · 20111.137.442 kr.Markedet · 20121.339.761 kr.Markedet · 20131.932.261 kr.Markedet · 20141.873.722 kr.Markedet · 20151.237.140 kr.Markedet · 2016893.253 kr.Markedet · 20171.834.854 kr.Markedet · 20181.905.243 kr.Markedet · 20191.681.910 kr.Markedet · 20201.294.573 kr.Markedet · 20211.775.130 kr.Markedet · 20222.659.535 kr.Markedet · 20232.782.380 kr.Markedet · 20242.738.061 kr.Markedet · 20252.086.785 kr.Markedet · 20262.708.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²396 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Østergade 10, 4. mf
6400 Sønderborg		83 m²348 m23-06-20252.695.000 kr.32.470 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st.
6400 Sønderborg		77 m²569 m08-09-20242.019.600 kr.26.229 kr./m²
Dybbølgade 25B, kl.
6400 Sønderborg		82 m²846 m15-11-20251.850.000 kr.22.561 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²548 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²869 m23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²429 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²618 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Skonnerten 4, st.
6400 Sønderborg		82 m²1,3 km02-09-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²473 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden