Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Asylgade 44

Rækkehus · 145 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 366 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.878 kr/m².5.528.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.674.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden jul. 2017
167k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.545.000 kr.I dag · vores estimat4.674.274 kr.Markedet · 19921.266.720 kr.Markedet · 19931.054.005 kr.Markedet · 19941.040.955 kr.Markedet · 19951.030.515 kr.Markedet · 19961.239.750 kr.Markedet · 19971.188.130 kr.Markedet · 1998166.895 kr.Markedet · 19991.847.300 kr.Markedet · 20001.978.815 kr.Markedet · 20012.044.645 kr.Markedet · 20022.447.745 kr.Markedet · 20032.360.310 kr.Markedet · 20042.484.140 kr.Markedet · 20052.686.995 kr.Markedet · 20063.363.420 kr.Markedet · 20073.641.675 kr.Markedet · 20083.625.000 kr.Markedet · 20092.571.285 kr.Markedet · 20102.997.730 kr.Markedet · 20112.222.850 kr.Markedet · 20122.565.775 kr.Markedet · 20132.984.535 kr.Markedet · 20143.302.230 kr.Markedet · 20153.711.130 kr.Markedet · 20163.338.625 kr.Markedet · 20173.794.505 kr.Markedet · 20184.074.645 kr.Markedet · 20194.208.625 kr.Markedet · 20204.339.415 kr.Markedet · 20214.775.575 kr.Markedet · 20225.090.660 kr.Markedet · 20235.144.020 kr.Markedet · 20245.009.025 kr.Markedet · 20255.110.960 kr.Markedet · 20266.478.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.674.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²783 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²956 m24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Klokkervej 103
4000 Roskilde		139 m²1,3 km08-08-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Klokkervej 99
4000 Roskilde		139 m²1,3 km16-12-20244.435.000 kr.31.906 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,6 km03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3A
4000 Roskilde		134 m²1,1 km18-05-20266.838.000 kr.51.030 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²885 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Helligkorsvej 45
4000 Roskilde		132 m²1,1 km15-03-20244.675.000 kr.35.417 kr./m²
Toftegade 23
4000 Roskilde		112 m²47 m20-11-20256.695.000 kr.59.777 kr./m²
Smedegårdsparken 23
4000 Roskilde		140 m²1,6 km13-08-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden