Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astrupvej 38

Villa · 93 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.013 kr/m².7.453.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.988.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,31 pct. siden dec. 2016
370k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.500.000 kr.I dag · vores estimat6.988.756 kr.Markedet · 1992706.242 kr.Markedet · 1993369.582 kr.Markedet · 1994755.253 kr.Markedet · 1995571.764 kr.Markedet · 19961.023.093 kr.Markedet · 1997936.882 kr.Markedet · 19981.155.432 kr.Markedet · 19991.034.718 kr.Markedet · 20001.215.324 kr.Markedet · 20011.416.297 kr.Markedet · 20021.430.805 kr.Markedet · 20031.637.172 kr.Markedet · 20041.619.409 kr.Markedet · 20052.024.982 kr.Markedet · 20062.434.833 kr.Markedet · 20072.576.379 kr.Markedet · 20082.646.315 kr.Markedet · 20091.946.490 kr.Markedet · 20101.978.389 kr.Markedet · 20111.892.922 kr.Markedet · 20122.046.558 kr.Markedet · 20132.423.487 kr.Markedet · 20142.584.935 kr.Markedet · 20152.662.869 kr.Markedet · 20163.017.385 kr.Markedet · 20173.047.889 kr.Markedet · 20183.255.000 kr.Markedet · 20193.217.893 kr.Markedet · 20203.505.635 kr.Markedet · 20214.180.350 kr.Markedet · 20224.269.723 kr.Markedet · 20234.541.841 kr.Markedet · 20244.683.294 kr.Markedet · 20255.819.754 kr.Markedet · 20265.714.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.988.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²451 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²306 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²397 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²516 m01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²357 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²598 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²516 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²693 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²441 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²328 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden