Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astrupvej 19

Villa · 177 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 620 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.441 kr/m².9.844.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.085.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,18 pct. siden okt. 2018
703k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.450.000 kr.I dag · vores estimat9.085.889 kr.Markedet · 19921.344.138 kr.Markedet · 1993703.398 kr.Markedet · 19941.437.417 kr.Markedet · 19951.088.196 kr.Markedet · 19961.947.177 kr.Markedet · 19971.783.098 kr.Markedet · 19982.199.048 kr.Markedet · 19991.969.302 kr.Markedet · 20002.313.036 kr.Markedet · 20012.695.533 kr.Markedet · 20022.723.145 kr.Markedet · 20033.115.908 kr.Markedet · 20043.082.101 kr.Markedet · 20053.853.998 kr.Markedet · 20064.634.037 kr.Markedet · 20074.903.431 kr.Markedet · 20085.036.535 kr.Markedet · 20093.704.610 kr.Markedet · 20103.765.321 kr.Markedet · 20113.602.658 kr.Markedet · 20123.895.062 kr.Markedet · 20134.612.443 kr.Markedet · 20144.919.715 kr.Markedet · 20155.068.041 kr.Markedet · 20165.742.765 kr.Markedet · 20175.800.821 kr.Markedet · 20186.195.000 kr.Markedet · 20196.124.377 kr.Markedet · 20206.672.015 kr.Markedet · 20217.956.150 kr.Markedet · 20228.126.247 kr.Markedet · 20238.644.149 kr.Markedet · 20248.913.366 kr.Markedet · 202511.076.306 kr.Markedet · 202610.875.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.085.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²186 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²57 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²680 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²159 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²679 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²841 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²845 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²772 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²690 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²1,1 km23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden