Astrid Obels Vej 1, 2. mf., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1835 m²
Bebygget areal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.975 kr/m².2.019.300 kr.
2Vores vurdering2.104.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1990Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrid Obels Vej 8, 1. tv 9000 Aalborg	81 m²	44 m	30-09-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Hasserishave 51 9000 Aalborg	68 m²	384 m	07-02-2026	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²
Hasserishave 49 9000 Aalborg	68 m²	390 m	23-11-2025	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²
Hasserishave 45 9000 Aalborg	68 m²	403 m	22-04-2025	2.075.000 kr.	30.515 kr./m²
Hasserishave 39 9000 Aalborg	68 m²	419 m	06-11-2024	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Hasserishave 41, 1. 3 9000 Aalborg	68 m²	422 m	18-09-2025	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Hasserishave 37 9000 Aalborg	68 m²	427 m	26-06-2024	1.825.000 kr.	26.838 kr./m²
Hasserishave 33 9000 Aalborg	68 m²	439 m	23-11-2025	2.308.000 kr.	33.941 kr./m²
Hasserishave 27, 1. 1 9000 Aalborg	68 m²	450 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrrebakken 4, 1. th 9000 Aalborg	74 m²	98 m	11-01-2026	1.885.000 kr.	25.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu