Astrid Obels Vej 1, 1. tv., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1835 m²
Bebygget areal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.920 kr/m².2.113.000 kr.
2Vores vurdering2.116.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1990Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrid Obels Vej 8, 1. tv 9000 Aalborg	81 m²	44 m	30-09-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Fyrrebakken 8, 1. tv 9000 Aalborg	85 m²	87 m	11-10-2024	2.080.000 kr.	24.471 kr./m²
Svalegårdsvej 29, 2. tv 9000 Aalborg	86 m²	606 m	31-01-2024	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Svalegårdsvej 31, 2. th 9000 Aalborg	86 m²	630 m	17-03-2024	1.775.000 kr.	20.640 kr./m²
Fyrrebakken 40, 2. 9000 Aalborg	97 m²	157 m	29-01-2025	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Blegdalsparken 61, 1. th 9000 Aalborg	92 m²	776 m	09-01-2025	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Blegdalsparken 59, st. tv 9000 Aalborg	92 m²	782 m	18-02-2025	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Blegdalsparken 63, st. 9000 Aalborg	94 m²	772 m	17-03-2024	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Jakob Skomager Vej 4, st. th 9000 Aalborg	95 m²	691 m	14-04-2024	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Fyrrebakken 4, 1. th 9000 Aalborg	74 m²	98 m	11-01-2026	1.885.000 kr.	25.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu