Astersvej 5

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.078 kr/m².3.169.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 22.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.075.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021majEjerskifte2.480.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 14 3650 Ølstykke	134 m²	88 m	18-12-2025	3.229.000 kr.	24.097 kr./m²
Astersvej 12 3650 Ølstykke	159 m²	51 m	12-05-2025	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Astersvej 11 3650 Ølstykke	167 m²	84 m	08-06-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	144 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Hyacintvej 8 3650 Ølstykke	119 m²	57 m	30-04-2025	3.370.000 kr.	28.319 kr./m²
Violvej 20 3650 Ølstykke	119 m²	157 m	19-05-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Bellisvej 2 3650 Ølstykke	114 m²	411 m	15-05-2024	2.998.000 kr.	26.298 kr./m²
Valmuevej 28 3650 Ølstykke	115 m²	494 m	18-11-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²
Ørnebjergvej 83 3650 Ølstykke	120 m²	170 m	28-10-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Ørnebjergvej 54 3650 Ølstykke	119 m²	252 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu