Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Astersvej 2

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.933 kr/m².3.807.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 22.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.788.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden mar. 2018
356k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20183.125.000 kr.I dag · vores estimat3.788.318 kr.Markedet · 19921.113.888 kr.Markedet · 1993836.564 kr.Markedet · 1994863.624 kr.Markedet · 1995889.536 kr.Markedet · 1996356.044 kr.Markedet · 19971.053.372 kr.Markedet · 19981.305.112 kr.Markedet · 19991.400.888 kr.Markedet · 20001.492.728 kr.Markedet · 20011.661.648 kr.Markedet · 20021.744.796 kr.Markedet · 20032.067.712 kr.Markedet · 20041.586.700 kr.Markedet · 20053.204.888 kr.Markedet · 20063.118.788 kr.Markedet · 20073.098.452 kr.Markedet · 20083.172.252 kr.Markedet · 20093.107.800 kr.Markedet · 20102.273.532 kr.Markedet · 20112.635.480 kr.Markedet · 20122.363.732 kr.Markedet · 20132.559.384 kr.Markedet · 20142.659.424 kr.Markedet · 20152.956.756 kr.Markedet · 20163.256.384 kr.Markedet · 20172.995.132 kr.Markedet · 20183.183.568 kr.Markedet · 20193.304.108 kr.Markedet · 20203.496.316 kr.Markedet · 20213.605.704 kr.Markedet · 20224.116.892 kr.Markedet · 20234.150.348 kr.Markedet · 20244.105.740 kr.Markedet · 20254.155.104 kr.Markedet · 20264.588.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2018 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 11
3650 Ølstykke		167 m²140 m08-06-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Astersvej 12
3650 Ølstykke		159 m²99 m12-05-20253.795.000 kr.23.868 kr./m²
Astersvej 14
3650 Ølstykke		134 m²137 m18-12-20253.229.000 kr.24.097 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²169 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²
Violvej 22
3650 Ølstykke		162 m²137 m22-10-20244.500.000 kr.27.778 kr./m²
Ørnebjergvej 59
3650 Ølstykke		166 m²230 m17-03-20263.750.000 kr.22.590 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²140 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Ørnebjergvej 61
3650 Ølstykke		161 m²220 m15-07-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Snerlevej 3
3650 Ølstykke		161 m²235 m05-01-20253.695.000 kr.22.950 kr./m²
Violvej 9
3650 Ølstykke		157 m²57 m17-10-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden