Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Astersvej 13

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.796 kr/m².3.538.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 22.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.020.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,52 pct. siden nov. 2023
230k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.165.000 kr.I dag · vores estimat3.020.626 kr.Markedet · 1992719.952 kr.Markedet · 1993540.706 kr.Markedet · 1994558.196 kr.Markedet · 1995574.944 kr.Markedet · 1996230.126 kr.Markedet · 1997680.838 kr.Markedet · 1998843.548 kr.Markedet · 1999905.452 kr.Markedet · 2000964.812 kr.Markedet · 20011.073.992 kr.Markedet · 20021.127.734 kr.Markedet · 20031.336.448 kr.Markedet · 20041.025.550 kr.Markedet · 20052.071.452 kr.Markedet · 20062.015.802 kr.Markedet · 20072.002.658 kr.Markedet · 20082.050.358 kr.Markedet · 20092.008.700 kr.Markedet · 20101.469.478 kr.Markedet · 20111.703.420 kr.Markedet · 20121.527.778 kr.Markedet · 20131.654.236 kr.Markedet · 20141.718.896 kr.Markedet · 20151.911.074 kr.Markedet · 20162.104.736 kr.Markedet · 20171.935.878 kr.Markedet · 20182.057.672 kr.Markedet · 20192.135.582 kr.Markedet · 20202.259.814 kr.Markedet · 20212.330.516 kr.Markedet · 20222.660.918 kr.Markedet · 20232.682.542 kr.Markedet · 20242.653.710 kr.Markedet · 20252.685.616 kr.Markedet · 20262.965.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 14
3650 Ølstykke		134 m²31 m18-12-20253.229.000 kr.24.097 kr./m²
Astersvej 12
3650 Ølstykke		159 m²60 m12-05-20253.795.000 kr.23.868 kr./m²
Astersvej 11
3650 Ølstykke		167 m²17 m08-06-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²119 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Engvej 43
3650 Ølstykke		102 m²62 m28-01-20263.925.000 kr.38.480 kr./m²
Nøddevej 1
3650 Ølstykke		106 m²376 m11-06-20243.595.000 kr.33.915 kr./m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²248 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²
Hasselvej 11
3650 Ølstykke		103 m²205 m05-08-20264.195.000 kr.40.728 kr./m²
Tusindfrydvej 3
3650 Ølstykke		108 m²281 m19-10-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Hasselvej 6
3650 Ølstykke		101 m²145 m28-09-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden