Astavej 14, Klint Str V

Fritidshus · 100 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 100 m².2.383.700 kr.
2Vores vurdering2.246.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 160.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 865.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2015sep.Ejerskifte865.000 kr.
2004Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	57 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	172 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	303 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	175 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	410 m	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	338 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	505 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	468 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	566 m	19-08-2024	2.617.000 kr.	24.689 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	887 m	28-07-2024	1.910.000 kr.	18.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu