Asserdalen 26A

Villa · 121 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 374 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.172 kr/m².1.406.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsserdalen gns: 14.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²+46,30 pct.
3Vores vurdering1.635.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.868.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.868.750 kr.
Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersensvej 2 9550 Mariager	123 m²	495 m	15-01-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	455 m	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Skolevænget 21 9550 Mariager	120 m²	992 m	16-05-2025	1.255.000 kr.	10.458 kr./m²
Klostervænget 5 9550 Mariager	123 m²	957 m	20-11-2023	1.537.500 kr.	12.500 kr./m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	943 m	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Vestparken 64 9550 Mariager	127 m²	988 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	944 m	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Klostervænget 7 9550 Mariager	129 m²	961 m	11-06-2025	1.847.000 kr.	14.318 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	620 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Havnegyden 1 9550 Mariager	120 m²	1,5 km	28-02-2024	915.000 kr.	7.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu