Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 90

Villa · 201 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 16.002 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
16002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.395.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,41 pct. siden okt. 2003
175k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.895.000 kr.I dag · vores estimat2.395.539 kr.Markedet · 1992981.081 kr.Markedet · 1993934.248 kr.Markedet · 1994727.821 kr.Markedet · 1995982.287 kr.Markedet · 1996751.137 kr.Markedet · 19971.077.360 kr.Markedet · 19981.251.426 kr.Markedet · 1999644.004 kr.Markedet · 20001.366.800 kr.Markedet · 20011.551.117 kr.Markedet · 20021.522.977 kr.Markedet · 20031.368.006 kr.Markedet · 20041.482.576 kr.Markedet · 20052.004.372 kr.Markedet · 20062.551.896 kr.Markedet · 20072.037.135 kr.Markedet · 20081.421.874 kr.Markedet · 20093.075.300 kr.Markedet · 20102.314.716 kr.Markedet · 20111.627.095 kr.Markedet · 20122.905.857 kr.Markedet · 2013956.358 kr.Markedet · 20141.400.367 kr.Markedet · 20151.279.767 kr.Markedet · 20161.250.220 kr.Markedet · 20171.726.389 kr.Markedet · 20181.636.542 kr.Markedet · 20191.761.564 kr.Markedet · 20202.108.289 kr.Markedet · 20212.372.202 kr.Markedet · 20222.083.767 kr.Markedet · 20232.072.109 kr.Markedet · 20242.433.909 kr.Markedet · 20252.488.581 kr.Markedet · 20262.294.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²1,1 km18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²1,4 km21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²259 m05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²815 m09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²1,4 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²2,2 km20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 12
4295 Stenlille		174 m²2,4 km29-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²2,2 km01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²2,1 km09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²576 m12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden