Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 79

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².1.673.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.087.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,37 pct. siden maj 2000
90k571k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202424. maj 2000540.000 kr.I dag · vores estimat1.087.408 kr.Markedet · 1992507.624 kr.Markedet · 1993483.392 kr.Markedet · 1994376.584 kr.Markedet · 1995508.248 kr.Markedet · 1996388.648 kr.Markedet · 1997557.440 kr.Markedet · 1998647.504 kr.Markedet · 1999333.216 kr.Markedet · 2000707.200 kr.Markedet · 2001802.568 kr.Markedet · 2002788.008 kr.Markedet · 2003707.824 kr.Markedet · 2004767.104 kr.Markedet · 20051.037.088 kr.Markedet · 20061.320.384 kr.Markedet · 20071.054.040 kr.Markedet · 2008735.696 kr.Markedet · 20091.591.200 kr.Markedet · 20101.197.664 kr.Markedet · 2011841.880 kr.Markedet · 20121.503.528 kr.Markedet · 2013494.832 kr.Markedet · 2014724.568 kr.Markedet · 2015662.168 kr.Markedet · 2016646.880 kr.Markedet · 2017893.256 kr.Markedet · 2018846.768 kr.Markedet · 2019911.456 kr.Markedet · 20201.090.856 kr.Markedet · 20211.227.408 kr.Markedet · 20221.078.168 kr.Markedet · 20231.072.136 kr.Markedet · 20241.259.336 kr.Markedet · 20251.287.624 kr.Markedet · 20261.187.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2000 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²22 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 85
4295 Stenlille		69 m²206 m17-07-2025777.500 kr.11.268 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²2,4 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²294 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²375 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,7 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,2 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 12
4295 Stenlille		174 m²569 m29-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²844 m14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²314 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden