Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 68

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.118 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².1.628.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.091.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,03 pct. siden aug. 2021
93k496k899k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.091.534 kr.Markedet · 1992522.267 kr.Markedet · 1993495.196 kr.Markedet · 1994387.447 kr.Markedet · 1995522.909 kr.Markedet · 1996417.835 kr.Markedet · 1997573.520 kr.Markedet · 1998666.182 kr.Markedet · 1999342.828 kr.Markedet · 2000727.600 kr.Markedet · 2001825.719 kr.Markedet · 2002810.739 kr.Markedet · 2003728.242 kr.Markedet · 2004789.232 kr.Markedet · 20051.067.004 kr.Markedet · 20061.358.472 kr.Markedet · 20071.084.445 kr.Markedet · 2008756.918 kr.Markedet · 20091.637.100 kr.Markedet · 20101.232.212 kr.Markedet · 2011866.165 kr.Markedet · 20121.546.899 kr.Markedet · 2013509.106 kr.Markedet · 2014745.469 kr.Markedet · 2015681.269 kr.Markedet · 2016665.540 kr.Markedet · 2017979.371 kr.Markedet · 2018871.194 kr.Markedet · 2019937.748 kr.Markedet · 20201.122.323 kr.Markedet · 20211.262.814 kr.Markedet · 20221.109.269 kr.Markedet · 20231.593.979 kr.Markedet · 20241.295.663 kr.Markedet · 20251.324.767 kr.Markedet · 20261.221.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²719 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²1,8 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Assentorpvej 85
4295 Stenlille		69 m²567 m17-07-2025777.500 kr.11.268 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,1 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²529 m09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²998 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²1,1 km01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²1,0 km20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²67 m21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²266 m18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden